¿Qué es un juicio ejecutivo en Chile y cómo se tramita?
Un juicio ejecutivo en Chile es el procedimiento judicial que permite cobrar una deuda cuando existe un título ejecutivo, como un pagaré, cheque, sentencia firme o escritura pública con obligación de pago. A diferencia de un juicio ordinario, parte de un documento al que la ley reconoce fuerza suficiente para pedir requerimiento de pago, embargo […]
Me demandaron por no pago de arriendo en Chile: qué pasa ahora y qué opciones tengo
Si te demandaron por no pago de arriendo en Chile, debes revisar de inmediato la notificación, el plazo para responder, el monto cobrado y los documentos que acompañó el arrendador. Ignorar la demanda puede aumentar el riesgo de cobro judicial, costas, embargo o restitución del inmueble. En esta guía explicamos qué hacer si te demandaron […]
No pago de arriendo en Chile: qué hacer, cuándo demandar y cómo pedir el desalojo
Si el arrendatario no paga el arriendo, el arrendador debe documentar la deuda, requerir el pago por escrito y evaluar si corresponde iniciar acciones legales para cobrar lo adeudado y recuperar el inmueble. Actuar por cuenta propia, como cambiar cerraduras o cortar servicios, puede generar riesgos legales. En esta guía explicamos qué hacer por no […]
Juicio de arrendamiento en Chile: qué es, cómo funciona, etapas y cuánto demora
Un juicio de arrendamiento en Chile es el procedimiento judicial que permite resolver conflictos derivados de un contrato de arriendo, como la restitución del inmueble, el término del contrato o el cobro de rentas y otros montos adeudados. Se utiliza cuando el conflicto no puede solucionarse de forma directa y una de las partes necesita […]
¿Se puede dejar sin efecto una promesa de compraventa? Desistimiento, resciliación y otras alternativas
Sí. En ciertos casos y con las formalidades adecuadas se puede desistir de una promesa de compraventa, pero la posibilidad depende del contenido del contrato, de si existen arras o una cláusula penal, de la voluntad de las partes y de errores, vicios o impedimentos legales que afecten su validez. A continuación explicamos, con criterios […]
Incumplimiento de promesa de compraventa en Chile: multas, cláusula penal y acciones legales
Si una parte incumple una promesa de compraventa en Chile, las consecuencias pueden ir desde el cobro de la cláusula penal o una multa contractual hasta demandas para exigir el otorgamiento de la escritura o pedir indemnización por daños y perjuicios; la elección depende de la redacción del contrato, la conducta de las partes y […]
Resolución y Nulidad de Contratos en Chile: ¿Cuándo y Cómo Proceden?
En el ámbito del derecho chileno, los contratos son la base de innumerables relaciones comerciales y civiles. Sin embargo, existen circunstancias en las que una de las partes puede buscar la terminación del acuerdo mediante su resolución o incluso su nulidad. Conocer estas figuras es clave para evitar problemas legales y hacer valer los derechos […]